સહકારી સોસાયટી પોતાના ચેરમેન, સભ્ય કે સભાસદને જમીન ગીફ્ટ કરી શકે નહીં : અમદાવાદની સહકારી ટ્રીબ્યુનલનો મહત્વનો ર્નિણય

સુરતમાં આવેલ એક સહકારી સોસાયટી દ્વારા જમીનના કેસ બાબતે અમદાવાદની સહકારી ટ્રીબ્યુનલમાં અપીલ કરીને સહકારી સોસાયટીના કિસ્સામાં જમીન બાબતેનો મહત્વનો ર્નિણય કરવામાં આવ્યો છે. સુરત ઉત્તર ગુજરાત પટેલનગર ગુણવંતલાલ પટેલને પ્રમુખ બનાવાયા હતા. સોસાયટીના ચેરમેન ગુણવંતભાઈના અવસાન બાદ સોસાયટીએ તેમની સેવાને બિરદાવવા ઠરાવ પસાર કર્યો હતો. સોસાયટીએ ૧૯૮૩માં તેમના પત્ની શર્મિષ્ઠાબેનને ૧૪૦૦ ચોરસ ફૂટનો ખુલ્લો પ્લોટ ભેટમાં આપ્યો હતો. શર્મિષ્ઠાબેને આઈસીઆઈસીઆઈ બેંક ને ભેટમાં આપેલા ખુલ્લા પ્લોટનો ઉપયોગ ભાડા કરારમાં જપ્ત કરાયેલા વાહનો રાખવા માટે કરવામાં આવ્યો હતો, ભાડાની આવક વહેતી થઈ હતી.

ત્યારબાદ શર્મિષ્ઠાબેન જે બંગલામાં રહેતા હતા તેની બાજુમાં આવેલો બંગલો કેશવલાલ માધવલાલ પટેલે ખરીદી લીધો હતો, તેમને સોસાયટીનું કાઉન્સિલર પદ મળ્યું હતું. તેઓ માને છે કે ૧૯૮૩માં સોસાયટી દ્વારા શર્મિષ્ઠાબેનને ગિફ્ટ કરવામાં આવેલો ખુલ્લો પ્લોટ ગેરકાયદેસર છે, તેથી તેઓએ ૨૦૦૫માં સુરતના બોર્ડ ઓફ નોમિનીઝ સમક્ષ દાવો દાખલ કર્યો હતો અને સહકારી મંડળી દ્વારા પૂર્વ પ્રમુખ ગુણવંતલાલને ભેટમાં આપેલી ૧૪૦૦ ચોરસ ફૂટ જમીનનો ર્નિણય જાહેર કર્યો હતો. ૧૯૮૩માં શિંગલ્સને ગેરકાયદેસર ગણવા માટે પૂછવામાં આવ્યું આ દાવો બોર્ડ ઓફ નોમિની દ્વારા સ્વીકારવામાં આવ્યો અને સોસાયટીના ૧૯૮૩ના ઠરાવને ગેરકાયદેસર જાહેર કરવામાં આવ્યો. આ હુકમને શર્મિષ્ઠાબેનના વારસદારોએ કો-ઓપરેટિવ સહકારી ટ્રિબ્યુનલ અમદાવાદમાં પડકાર્યો હતો.

જેમાં બંને પક્ષે લાંબી ચર્ચા ચાલી હતી અને એવી દલીલ કરવામાં આવી હતી કે, વારસો એપેલન્ટ શર્મિષ્ઠાબેનનો છે. સામાવાળા કેશવલાલ માધવલાલ પટેલ વર્ષ-૧૯૮૩માં સોસાયટીના સભ્ય ન હોવાથી તેમને દાવો દાખલ કરવાનો કોઈ અધિકાર નથી. તેમણે આ સોસાયટીમાં વર્ષ-૧૯૯૪-સભાસદમાં બંગલો ખરીદ્યો હોવા છતાં તેમણે વર્ષ-૨૦૦૫ સુધીનો દાવાની ફાઇલ કરી ન હોય તો દાવો દાખલ કર્યા સિવાય સમય મર્યાદા વધારી શકાતી નથી. પ્રતિવાદી ના વકીલે આ દલીલો સામે વાંધો ઉઠાવ્યો હતો

અને સુપ્રીમ કોર્ટના ર્નિણયને રજૂ કર્યો હતો. બંને પક્ષો વચ્ચે લાંબી ચર્ચા બાદ ટ્રિબ્યુનલના અધ્યક્ષ શ્રી પી. જી. ગોકાણીએ આ કેસ અને ગુજરાત હાઈકોર્ટ અને સુપ્રીમ કોર્ટના વિવિધ ચુકાદાઓની વિસ્તૃત માહિતી આપતાં બેંચ વતી ચુકાદો સંભળાવ્યો હતો. સહકારી અધિનિયમની જાેગવાઈઓ હેઠળ નોમિની મંડળના હુકમને માન્ય રાખવામાં આવ્યો હતો. ટ્રિબ્યુનલે કહ્યું કે કો-ઓપરેટીવ સોસાયટી એક્ટની જાેગવાઈઓ મુજબ સોસાયટી પોતાની માલિકીની જમીન તેના પ્રમુખ, કમિટી મેમ્બર કે એસેમ્બલીના કોઈપણ સભ્યને ભેટ આપી શકે નહીં. સોસાયટીની જમીન સોસાયટીના સભ્યોના ઉપયોગ માટે છે અને તેનો ઉપયોગ સોસાયટીના સભ્યોના લાભ માટે કરવાનો છે. જ્યારે હાલના કિસ્સામાં સોસાયટીએ ભૂતપૂર્વ ચેરમેનની સેવાઓની કદર રૂપે ભૂતપૂર્વ ચેરમેનની બેઠક પછી ચેરમેનની પત્નીને સોસાયટીનો ખુલ્લો પ્લોટ ભેટ આપવાનો ઠરાવ પસાર કર્યો છે, તે ગેરકાયદેસર છે. સમાજે એવો ઠરાવ પસાર કર્યો નથી. જ્યારે સમાજનો જ ર્નિણય ગેરકાયદેસર હોય છે ત્યારે ગેરકાયદેસરતા હંમેશા રહે છે અને સમયાંતરે બદલો લેવાનું સ્વરૂપ લે છે, તેથી આવા કિસ્સામાં સુપ્રીમ કોર્ટના ર્નિણય મુજબ કેસ દાખલ કરવા માટે કોઈ સમય મર્યાદા નથી.