અમેરિકામાં મોર્ટગેજ દર ફરી ઘટ્યા: ૧૫ વર્ષનો વ્યાજ દર ૫.૫૭%, ૩૦ વર્ષનો વ્યાજ દર ૬.૬૧%

મોર્ટગેજ રિસર્ચ સેન્ટર અનુસાર, ગયા અઠવાડિયે વર્તમાન ૩૦-વર્ષના ફિક્સ્ડ મોર્ટગેજ દર ૦.૬૫% ઘટીને ૬.૬૧% થયો હતો. ફોર્બ્સના અહેવાલ મુજબ, ૧૫-વર્ષના ફિક્સ્ડ-રેટ મોર્ટગેજ માટે સરેરાશ વ્યાજ દર પણ ઘટ્યો છે, જે સમાન સમયગાળા દરમિયાન ૦.૦૮% ઘટીને ૫.૫૭% થયો છે.
આનો અર્થ એ થયો કે ૫.૫૭% ના વ્યાજ દર સાથે ઇં૧૦૦,૦૦૦ ની લોન માટે કર અને વીમા સિવાય લગભગ ઇં૮૨૧ ની માસિક ચુકવણીની જરૂર પડશે, અહેવાલ મુજબ. દરમિયાન, ૧૫ વર્ષના મોર્ટગેજના જીવનકાળ દરમિયાન કુલ વ્યાજ ખર્ચ લગભગ ઇં૪૮,૨૨૪ હશે.
૩૦ વર્ષના ફિક્સ્ડ જમ્બો મોર્ટગેજ માટે સરેરાશ દર ૬.૯૪% છે. ગયા અઠવાડિયે, તે ૬.૯૫% હતો. જમ્બો લોન એ એવી મોર્ટગેજ છે જે હ્લૐહ્લછ દ્વારા તે વિસ્તાર માટે નિર્ધારિત લોન મર્યાદા કરતા મોટી હોય છે.
૨૦૨૫માં મોર્ટગેજ રેટ ટ્રેન્ડ્સ
૨૦૨૪ના વસંત પછી દર થોડા ઘટ્યા, પછી ઓક્ટોબરમાં ફરી વધવા લાગ્યા. ફેડરલ રિઝર્વે સપ્ટેમ્બર, નવેમ્બર અને ડિસેમ્બર ૨૦૨૪માં તેના ફેડ ફંડ રેટમાં ઘટાડો કર્યો હોવા છતાં, દરમાં વધારો થયો. જાન્યુઆરી ૨૦૨૫માં દર ફરી ઘટવા લાગ્યા, પરંતુ મોર્ટગેજ નિષ્ણાતો કહે છે કે દર ટૂંક સમયમાં નોંધપાત્ર રીતે વધુ ઘટશે તેવી અપેક્ષા રાખશો નહીં.
૩૦ વર્ષના ફિક્સ્ડ જમ્બો મોર્ટગેજ માટે સરેરાશ દર ૬.૯૪% છે. ગયા અઠવાડિયે, તે ૬.૯૫% હતો. જમ્બો લોન એ એવી મોર્ટગેજ છે જે હ્લૐહ્લછ દ્વારા તે વિસ્તાર માટે નિર્ધારિત લોન મર્યાદા કરતા મોટી હોય છે.
૨૦૨૫માં મોર્ટગેજ રેટ ટ્રેન્ડ્સ
૨૦૨૪ના વસંત પછી દર થોડા ઘટ્યા, પછી ઓક્ટોબરમાં ફરી વધવા લાગ્યા. ફેડરલ રિઝર્વે સપ્ટેમ્બર, નવેમ્બર અને ડિસેમ્બર ૨૦૨૪માં તેના ફેડ ફંડ રેટમાં ઘટાડો કર્યો હોવા છતાં, દરમાં વધારો થયો. જાન્યુઆરી ૨૦૨૫માં દર ફરી ઘટવા લાગ્યા, પરંતુ મોર્ટગેજ નિષ્ણાતો કહે છે કે દર ટૂંક સમયમાં નોંધપાત્ર રીતે વધુ ઘટશે તેવી અપેક્ષા રાખશો નહીં.